4月17日，西安一名置业顾问在向购房者介绍楼盘信息。新华社记者刘潇摄
外媒称，分析师和房地产开发商表示，受贷款限制和降价忧虑抑制需求的影响，3月份中国70个大中城市的房价涨幅继续回落。
据美国《华尔街日报》网站4月18日报道，《华尔街日报》根据中国国家统计局18日公布的数据计算出，3月份70个大中城市的新建住宅均价同比上涨7.3%，环比涨幅为0.2%，较2月份环比涨幅0.3%有所回落。
2月份的同比涨幅为8.2%，低于1月份的9%。2014年前3个月房价涨幅均有所回落，而相比之下，2013年每个月的同比涨幅都在扩大。比如2013年12月份新建住宅均价同比涨幅为9.2%，11月份为9.1%。
报道称，中国住房市场是经济增长的重要支柱。据穆迪分析公司计算，住宅建设、销售和装修占2013年中国国内生产总值的近1/4。
报道说，尽管政府出台了房地产市场调控措施，但2013年房价仍大幅上涨。不过，自2014年2月以来，一些城市的开发商不断降价促销。开发商说，随着银行取消贷款利率折扣、延长贷款审批时间，抵押贷款市场收紧也抑制了销售。
分析师称，在调查没有涵盖的小城市，供应过剩可能导致价格回落和信贷违约。
但开发商们说，房地产市场不会很快崩溃，预计政府将出手干预，以免重蹈2008年美国房地产市场危机的覆辙。
香港上市的房地产开发商恒隆集团有限公司主席陈启宗表示，住房供大于求会带来金融方面的后果，但不会出现像美国那样的危机。
