《中国建设报·中国住房》评论员 张东林
什么是城市的形象？对许多人来说恐怕未必有准确的评判标准。
也许，高楼林立、人口密集、车流涌动、灯火辉煌都是他们心目中描绘出的现代化城市美景；反之，这座城市就会失去应有的色彩与活力。
不过，在记者看来，现代化的城市发展并不应该套用统一的模式，疏密有间、错落有致、风格迥异才更能展现每座城市的独特魅力。
近日，博鳌亚洲论坛举办期间，城市发展问题再次成为与会嘉宾聚焦的热点。然而，如何引导各地城市在未来走上低碳绿色可持续的发展道路，已成为摆在管理者面前的现实难题。
记者日前曾到西部某省会城市采访，作为享誉世界的古都城市，这里有历史积淀的厚重文化，地上地下遗存的文物古迹不胜其数。徜徉在古城之内，似乎总能触摸到秦风汉韵、大唐盛世的历史脉搏。
然而，出了保护修缮完好的古城墙，尤其是到了二环路之外，眼前景色立刻让人产生穿越的感觉。
在这座城市的南北两个新区，无数密集排列的住宅高楼扑面而来，楼间距远远低于国家住区规范标准，个别楼盘称之为“牵手楼”也并不为过。就像一些当地人士表述的那样，“在这里，房地产开发、特别是住宅开发已经绑架了这座城市的可持续发展。”
一个细节最能说明这一点。
在南部新区，环绕大唐盛世遗存的某个湖泊，名称各异的住宅项目环湖簇拥，由里到外依次拔高。站在位于最底部的湖心向四周望去，满眼全是住宅楼；而站在高楼向下看，游人众多的湖泊只不过是眼底下的“一盆水”。
尤其要特别指出的是，环湖项目中不乏全国及当地知名房企的楼盘，这些一贯以产品品质著称的房企到了这里，却仿佛都摆脱了容积率与楼间距的约束，让原本应该营造的舒适宜居环境变了味。
当然，客观地说，板子也不应该全打在开发商身上。当一个城市的建筑规划脱离国家标准规范的束缚，成为谋取利益最大化的工具时，监管审批领导与部门的失责难脱干系，从众必然成为房企的最后选择。
“住在这样的小区里，有一种窒息的感觉。”一位当地的朋友这样说。其实，遍布这样楼群的城市未尝不是如此？历史有时仿佛总是在开玩笑，以开放、包容著称的大唐统治者绝对不会想到，1400多年后，他的后代会在这块开放的土地上竖起新的建筑藩篱。
或许，以房地产开发为导向，是一条便捷而快速见效的城市发展取财之路，有利于城市新区的迅速崛起。然而，当一个新区完全以住宅开发为主时，“城市病”必然难以避免，当地日趋拥堵的交通和越来越差的环境可为明证。
因此，如何在快速的城市建设过程中，打造“经得起考验的前瞻城市”，是提高市民生活质量和幸福指数以及城市可持续发展的根本。这就需要建立城市发展的新模型，成功地将城市和农村地区相结合，将城市的交通与城市发展相结合，注重以人为本，将人置于用地规划和城市设计的中心。正如阿特金斯亚太区低碳和可持续发展董事Mark Hewlett认为的那样，新型城市规划应将低碳生态目标置于规划的前沿和中心，重点强调对本地环境的理解，让人性化的设计理念与自然和谐相处。
只有这样，我们才能在城市发展的进程中，依然“望得见山、看得见水、留得住乡愁”。
